Terms and Conditions

UBICACIÓN

Cláusula 1) El ARRENDATARIO declara consciente de la ubicación exacta del Residencial Marina Club. Estados también han llevado a cabo investigaciones en Internet sobre este tema, no encajar, por lo tanto, cualquier otra reclamación en relación con la ubicación de la propiedad.

OBJETIVO

Cláusula 2) Esta ubicación se pretende exclusivamente termine la temporada, y por lo tanto está prohibida cualquier modificación a ese destino, excepto con el consentimiento previo por escrito del propietario.

2.1 - No se permitirá transferir este contrato o subarriendo, cesión o la propiedad total o parcial del préstamo arrendada sin la previa autorización por escrito del propietario.

2.2 - Se prohíbe expresamente la celebración de fiestas en el apartamento.

RESERVA

Cláusula 3) El proceso de reserva de los apartamentos se realizará directamente al sitio web de la propiedad, a saber www.marinatemporada.com.

3.1 - Después de la finalización de la reserva, el inquilino recibirá un correo electrónico de confirmación de la reserva.

ARANCELES

Cláusula 4) Los valores de los cargos se presentan en la página web del hotel. El propietario puede solicitar, a su sola discreción, descuento en las tarifas.

4.1 - El servicio de limpieza se calcula automáticamente por el sitio.

4.2 - El cliente recibirá el apartamento limpio y no tenga que limpiar el apartamento a la salida. Pero, no hay servicio de limpieza durante la estancia.

PAGO

Cláusula 5) El pago de la cantidad total se debe hacer de la siguiente manera:

a) 50% del importe total en el momento de la reserva;

b) el 50% restante en efectivo o tarjeta de débito o tarjeta de crédito de una sola vez, en el check in

5.1 - El valor indicado en item "a" se puede hacer por transferencia / depósito bancaria dentro de 24 horas después de la carrera de la solicitud de reserva bajo pena de cancelación automática de la reserva previa. Esta cantidad también se puede pagar con tarjeta de crédito en 3 cotas sin encargos.

5.2 - Si el cliente decide realizar el pago del 100% de la estancia total en el momento de la reserva se puede propagar el importe total de hasta 3 veces sin encargos.

5.3 - Al efectuar el registro en el inquilino puede pagar con tarjeta de débito, dado que eso ocurra algún inconveniente en el momento del pago con la tarjeta, como la falta de límite en la tarjeta, si no existe señal máquina de tarjetas, problemas técnicos con la máquina, no la autorización por parte del administrador de la tarjeta de débito, etc., se requerirá que el arrendatario para hacer el pago en efectivo antes de la entrega de las llaves.

EL NÚMERO DE INVITADOS

Cláusula 6) El número máximo de huéspedes permitido en el inmueble está descrito en el propio anuncio de cada inmueble.

6.1 - Es posible el aumento de huéspedes extras, acomodados en la sala, hasta el límite máximo del inmueble, mediante pago de una tasa extra del 5% sobre el valor total por huésped extra.

6.2 - Los niños de hasta 5 (cinco) años no se cuentan, ya que el inquilino será responsable del alojamiento de la misma, teniendo en cuenta las camas disponibles en la habitación.

6.3 - El incumplimiento de las normas establecidas en la cláusula 6 incurrirá en una multa por un monto de R$ 250,00 (doscientos cincuenta reales) por persona por encima del límite autorizado por día.

La hora de entrada y salida del hotel

Cláusula 7) La propiedad estará disponible a partir de las 17: 00h del día de llegada (de entrada) y deberán quedar libres hasta las 12: 00h del día de salida (output).

7. 1 - El club privado del condominio puede utilizar el inquilino de 12: 00h en el día de llegada (de entrada).

7. 2 - No será posible realizar el check in (entrada) o el check out (salida) fuera de las horas establecidas en la cláusula 7, a no ser que está preestablecido en el arrendador.

VACANTES DE GARAJE

Cláusula 8 °) el inquilino tendrá derecho a la utilización de un (1) asiento del vehículo en el interior del condominio.

8.1 - Usted puede solicitar una segunda plaza de aparcamiento en el condominio que puede concederse a un costo de R $ 20,00 por día.

8.2 - El arrendador no se hace responsable de los posibles daños causados ​​por terceros al LOCATARIO el vehículo dentro o fuera de las dependencias del condominio.

8.3 - La (s) empleo (s) para la (s) que están marcados INQUILINO, está expresamente prohibido al arrendatario el parque (s) vehículo (s) exterior (es) lugares indicados anteriormente (s).

ROPA DE CAMA

Cláusula 9 °) El LOCATARIO reconoce que ofrecemos ropa de cama y baño libre para todos los huéspedes, pero no hay cambio de ropa de cama y toallas durante su estancia.

LA ACCESIBILIDAD

Sección 10 °) El ARRENDATARIO declara consciente de que la propiedad no tiene acceso en silla de ruedas, ni siquiera ascensor.

10.1 - El inquilino puede consultar el piso de cada departamento en el anuncio de bienes raíces en el sitio www.marinatemporada.com.

ANIMALES

Cláusula 11) Se prohíbe la entrada de animales en el apartamento, a menos sujeta a las siguientes reglas:

a) La comunicación es necesaria la presencia de los animales en el momento de la reserva

b) Sólo se permiten mascotas pequeñas

c) Cuando en la zona común de la comunidad de los animales deben estar en una correa

d) las necesidades (heces y orina) de los animales no se pueden hacer dentro del apartamento

e) Cuando el animal heces en la zona común del condómino deberá recogerlas

f) Se prohíbe la entrada de cualquier tipo de cualquier tamaño que en las instalaciones de un club privado animal.

g) Los animales no pueden tener acceso a la zona privada del club del condominio.

NORMAS DE CONDOMINIO

Sección 12 °) del inquilino, en esta ocasión, se indica a continuación al tanto de las normas que rigen el condominio Marina Club, que se encuentra en la propiedad arrendada, comprometiéndose a observarlos y llevarlas a cabo:

a) Está prohibido el ruido excesivo en el apartamento, especialmente de 22: 00h, así que no se molestó vecinos

b) Es deber del acto INQUILINO con respeto y educación a los residentes y el personal del condominio

c) Los vehículos deben viajar a velocidad baja en el interior del condominio para la seguridad de todos.

d) Los propietarios de vehículos deben cumplir con las marcas de los lugares en el estacionamiento del condominio.

e) Los propietarios de los animales que se mueven con la misma en el interior del condominio deben recoger sus heces.

f) No se podrá instalaciones de cualquier tipo de antenas y otras permitido, a través de los cables de la parte exterior de la vivienda.

g) No se permite dejar las llaves del apartamento inquilino o pertenencias en el vestíbulo del condominio o club bajo la responsabilidad de los porteros

Artículo 13 °) Los parques infantiles de "CÉSPED SINTÉTICO" que se encuentra en el interior del condominio tienen el siguiente horario de apertura: 08: 00h a 22: 00h.

13.1 - Está prohibido entrar con zapatos, bebidas y alimentos de origen animal, así como una mayor entrada de siete (7) años en campos de juego de césped sintético.

CLUB PRIVADO

Sección 14 °) el inquilino puede hacer uso de las instalaciones del club privado del condominio, excepto gimnasio y salón de baile, obedeciendo todas las reglas de la misma.

14.1 - El arrendatario declara consciente de que las horas de apertura de club privado es 08: 00h a 23: 00h, y el horario de apertura de las piscinas es de 09: 00h a 18: 00h.

14.2 - El arrendatario declara consciente de que la cantidad máxima de personas que pueden acceder al club privado es de diez (10) personas, a menos que el ajuste previo al arrendador. Los niños menores de 4 años no se cuentan en este límite.

14.3 - Acceso al club privado se producirá con el tarjetas será entregado al momento del registro.

14.4 - El arrendatario declara consciente de que las piscinas del Club condominio están cerrados, por regla general, una (1) vez a la semana, generalmente los lunes justo para la limpieza. Esta regla se puede cambiar por la administración del condominio sin previo aviso.

Artículo 15 °) Para el uso de las piscinas el inquilino debe observar las siguientes reglas:

a) Debe utilizar la ducha antes del baño de la piscina.

b) Se prohíbe el uso de la piscina para los partidos de promoción de cualquier tipo

c) La práctica de juegos en la piscina de deportes como el racquetball, bádminton, pelotas y disputas de natación entre otros que pueden intervenir en la seguridad, la paz y el bienestar de otros usuarios.

d) También está prohibido el uso de grandes juguetes inflables, tablas de surf y los barcos que presente peligro para otros usuarios.

e) No está permitido el uso de equipos de buceo y o accesorios como aletas y etc ...

f) Está prohibido el uso de aceite de bronceado y pasar espera protector solar durante 15 minutos.

g) Se prohíbe a los menores de siete (7) años en la gran piscina o en el pequeño y sin la presencia de la persona responsable.

h) Está prohibido correr en la zona de la piscina para el buceo y entre otros juegos.

i) Está prohibido comer y beber en la piscina.

j) Se prohíbe cualquier artefacto de vidrio en la zona de la piscina.

k) El sonido y la liberación de humo en la zona de la piscina.

Sección 16 °) La pérdida o daño para estampar certificaciones tendrán como resultado deber de indemnización de R $ 40,00 por tarjeta de identificación perdida o dañada.

EL USO DE BARBACOA

Cláusula 17) Las parrillas están en el club privado y se pueden utilizar a un costo de R$ 50.00 por día de uso.

17.1 - se requiere la consulta previa a la disponibilidad de las parrillas. La barbacoa de la reserva sólo se llevará a cabo después de la confirmación del pago, que puede ocurrir a través de depósito o transferencia bancaria o tarjeta de crédito.

17.2 - Se prohíbe que improvisar cualquier barbacoa en las zonas comunes del club.

17.3 - En los eventos que se celebran en la barbacoa, el uso de cualquier dispositivo que produce el sonido, debe reducirse después de las 22h (veintidós horas) obedeciendo al sentido común.

17.4 - El inquilino es la responsabilidad de devolver la barbacoa en las mismas condiciones recibidas por la recogida de los escombros y colocarlos en los lugares apropiados

REPARACIÓN DE SERVICIO

El artículo 18 °) Junto con la propiedad se da en arrendamiento móvil y utensilios que guarnición. El ARRENDATARIO se compromete a devolver la propiedad arrendada en la condición que los recibió.

18.1 - El LOCATARIO reconoce que habrá una inspección del Informe propiedad de los momentos de entrada (input) y salida (output).

18.2 - El inquilino debe mantener la propiedad, instalaciones sanitarias y eléctricas, cerraduras, ventanas, grifos, desagües, plantas, así como otros accesorios, muebles y accesorios en perfectas condiciones, con el fin de restaurarlas cuando terminó el contrato.

18.3 - El inquilino es responsable de cualquier daño que pueda causar la propiedad, o propiedad que la guarnición les debe devolver en la misma condición en que se recibieron. En ausencia de cualquier daño que el inquilino debe reparar por su cuenta, la duración del contrato de arrendamiento.

18.4 - Si hay un fallo de cualquier daño a la propiedad o cualquier producto o utensilios no reparados por el arrendatario, la obligación de indemnizar al arrendador en valor estipulado por el propietario.

MULTAS POR INFRACCIÓN

Sección 19 °) todas las multas impuestas por la administración del condominio, por motivos de incumplimiento de las normas establecidas en el presente acuerdo se produjo durante el arrendamiento de la misma, que será a cargo del inquilino, que será responsable del pago de los mismos.

CANCELACIÓN

20 ° cláusula) Cuando la retirada del contrato de arrendamiento por cualquiera de las partes, por cualquier motivo, una parte que desista notificará a la otra, por correo electrónico, con al menos treinta (30) días de antelación, y debido también equivalente fina 50% del valor total del contrato de arrendamiento.

20.1 - Si el retiro se realiza fuera del plazo de preaviso previsto en la cláusula 20 °, con la multa será del 100% del valor total del contrato de arrendamiento.

20.2 - Si la cancelación se produce por el arrendatario, el arrendador puede ser válido si el pago inicial para los fines de recibos finas y el inquilino pague el resto de la multa, por depósito o transferencia bancaria o tarjeta de crédito.

EL USO DE AIRE ACONDICIONADO EN SUITE

 21 ° cláusula) El LOCATARIO se declara consciente de que sólo 2 habitaciones tienen aire acondicionado.. La otra habitacione no tiene aire acondicionado, sólo ventiladores.

10.1 - El usuario no puede dejar el aire acondicionado encendido cuando está fuera de la vivienda, frente a los riesgos de este acto.